5 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Scheult à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 663 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 703 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 247 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 5 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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