26 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 238 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 804 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Yves Bodiguel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Yves Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 26 Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 26 Rue Yves Bodiguel se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Yves Bodiguel se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
