Place Viarme, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Viarme, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Viarme dans son marché local
Prix Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Viarme se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Viarme à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Viarme est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Viarme
Les ventes enregistrées Place Viarme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Viarme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 413 mètres
- - Nantes à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 279 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 415 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 669 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 100 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Viarme
Adresses Place Viarme
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Viarme, classées par tranches de numéros.
