4 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 243 € à 5 615 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°3 et de 3.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 66 mètres
- Collège Victor Hugo à 191 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 684 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 66 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 145 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 344 mètres

Ventes au 4 Rue Yves Bodiguel

Une vente a été recensée au 4 Rue Yves Bodiguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

110 000 €(4 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.42 m²

4 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Yves Bodiguel dans son marché local

Prix du 4 Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie

Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 4 Rue Yves Bodiguel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Yves Bodiguel se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Viarme, 44100 Nantes(4,221 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,016 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,142 €)

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Yves Bodiguel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yves Bodiguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.