8 Rue Yves Kartel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Kartel, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 291 logements.
À propos du 8 Rue Yves Kartel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
17 niveaux - 291 logements - 291 parkings - 4860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 107 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Yves Kartel
Les 2 ventes au 8 Rue Yves Kartel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Kartel dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Kartel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kartel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 Rue Yves Kartel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Kartel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Kartel se situe 43.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
