2 Ruelle Alice Constance Austin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 803 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Alice Constance Austin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 2 Ruelle Alice Constance Austin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 4388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 155 mètres
- Haluchère Batignolles à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 640 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 754 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 297 mètres

Ventes au 2 Ruelle Alice Constance Austin

Les 0 ventes au 2 Ruelle Alice Constance Austin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Alice Constance Austin dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Alice Constance Austin par rapport à la voie

Sur Ruelle Alice Constance Austin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Ruelle Alice Constance Austin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Alice Constance Austin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Alice Constance Austin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes(3,184 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Alice Constance Austin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Alice Constance Austin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.