2 Ruelle Lilla Hansen, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 672 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Lilla Hansen, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Ruelle Lilla Hansen, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 6 logements - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 191 mètres
- Haluchère Batignolles à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 684 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 775 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 312 mètres

Ventes au 2 Ruelle Lilla Hansen

Les 0 ventes au 2 Ruelle Lilla Hansen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Lilla Hansen dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Lilla Hansen par rapport à la voie

Sur Ruelle Lilla Hansen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Ruelle Lilla Hansen se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Lilla Hansen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Lilla Hansen se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Gertrude Jekyll, 44100 Nantes(3,154 €)

Venelle Jean B. Fletcher, 44100 Nantes(3,056 €)

Venelle Lina Bo Bardi, 44100 Nantes(3,124 €)

Avenue des Campanules, 44100 Nantes(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Lilla Hansen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Lilla Hansen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.