9 Sentier du Goben, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 521 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Sentier du Goben, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 13.94 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Sentier du Goben, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 101 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 175 mètres

Ventes au 9 Sentier du Goben

Les 0 ventes au 9 Sentier du Goben constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Sentier du Goben dans son marché local

Prix du 9 Sentier du Goben par rapport à la voie

Sur Sentier du Goben, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 9 Sentier du Goben se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Sentier du Goben par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sentier du Goben se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Rue de Malitourne, 44100 Nantes(3,035 €)

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,103 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 9 Sentier du Goben

Les biens actuellement en vente autour du 9 Sentier du Goben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.