2 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Jardins de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Square des Jardins de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 232 parkings - 6581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 506 mètres
Ventes au 2 Square des Jardins de Longchamp
Une vente a été recensée au 2 Square des Jardins de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Jardins de Longchamp dans son marché local
Prix du 2 Square des Jardins de Longchamp par rapport à la voie
Sur Square des Jardins de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Square des Jardins de Longchamp se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Jardins de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Jardins de Longchamp se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
