1 Square des Lauriers - Michelle Palas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Lauriers - Michelle Palas, affiche un prix moyen de 2 438 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lauriers.
- 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 77 mètres
- - Chantenay à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 426 mètres
- - Collège Claude Debussy à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Lauriers - Michelle Palas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Lauriers - Michelle Palas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas dans son marché local
Prix du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas par rapport à la voie
Sur Square des Lauriers - Michelle Palas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Square des Lauriers - Michelle Palas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Lauriers - Michelle Palas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Lauriers - Michelle Palas se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Lauriers - Michelle Palas à Nantes
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Lauriers - Michelle Palas est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
