5 Square des Rossignols, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 774 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square des Rossignols, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 5 Square des Rossignols, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 216 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 216 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 286 mètres

Ventes au 5 Square des Rossignols

Les 0 ventes au 5 Square des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square des Rossignols dans son marché local

Prix du 5 Square des Rossignols par rapport à la voie

Sur Square des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 Square des Rossignols se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square des Rossignols par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square des Rossignols se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roitelets, 44100 Nantes(1,902 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(1,982 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(1,970 €)

Allée des Pinsons, 44100 Nantes(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.