Allée des Pinsons, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Pinsons, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pinsons dans son marché local
Prix Allée des Pinsons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pinsons se situe 44.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pinsons à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée des Pinsons est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pinsons
Les ventes enregistrées Allée des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pinsons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 246 mètres
- - Chantenay à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 230 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 230 mètres
- - Université de Nantes - Université à 4080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pinsons
Adresses Allée des Pinsons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pinsons, classées par tranches de numéros.
