8 Square Jacques Balmat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 142 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Jacques Balmat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 et de 3.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 8 Square Jacques Balmat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0168 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0167 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 125 mètres
- Haluchère Batignolles à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 929 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 682 mètres

Ventes au 8 Square Jacques Balmat

Les 0 ventes au 8 Square Jacques Balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Jacques Balmat dans son marché local

Prix du 8 Square Jacques Balmat par rapport à la voie

Sur Square Jacques Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Square Jacques Balmat se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Jacques Balmat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Jacques Balmat se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmund Hillary, 44100 Nantes(2,729 €)

Avenue Raymonde Chauvet, 44100 Nantes(2,518 €)

Rue du Ranzay, 44100 Nantes(2,666 €)

Rue Lionel Terray, 44100 Nantes(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Jacques Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Jacques Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.