2 Square Julien-François Vaudouer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Julien-François Vaudouer, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 5.49 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 2 Square Julien-François Vaudouer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 102 logements - 1469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 163 mètres
- - Nantes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 929 mètres
- - Collège Sophie Germain à 190 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Julien-François Vaudouer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Julien-François Vaudouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Julien-François Vaudouer dans son marché local
Prix du 2 Square Julien-François Vaudouer par rapport à la voie
Sur Square Julien-François Vaudouer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Square Julien-François Vaudouer se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Julien-François Vaudouer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Julien-François Vaudouer se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
