Venelle Alexandra David-Néel, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle Alexandra David-Néel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Alexandra David-Néel dans son marché local
Prix Venelle Alexandra David-Néel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Alexandra David-Néel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Alexandra David-Néel à Nantes
Le loyer moyen estimé Venelle Alexandra David-Néel est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Alexandra David-Néel
Les ventes enregistrées Venelle Alexandra David-Néel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Alexandra David-Néel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 173 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1306 mètres
- - Collège La Colinière à 631 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2544 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Alexandra David-Néel
Adresses Venelle Alexandra David-Néel
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Alexandra David-Néel, classées par tranches de numéros.
