Rue de Basse-Houche, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Basse-Houche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Rue de Basse-Houche
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Basse-Houche dans son marché local
Prix Rue de Basse-Houche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Basse-Houche se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Basse-Houche à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Basse-Houche est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Basse-Houche
Les ventes enregistrées Rue de Basse-Houche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Basse-Houche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 179 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1298 mètres
- - Collège La Colinière à 597 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2567 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Basse-Houche
Adresses Rue de Basse-Houche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Basse-Houche, classées par tranches de numéros.
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