1 Venelle Louis Gallien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Louis Gallien, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Venelle Louis Gallien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 149 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1258 mètres
- - Collège La Colinière à 575 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 178 mètres
Ventes au 1 Venelle Louis Gallien
Une vente a été recensée au 1 Venelle Louis Gallien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Louis Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Louis Gallien, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Louis Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Louis Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Louis Gallien dans son marché local
Prix du 1 Venelle Louis Gallien par rapport à la voie
Sur Venelle Louis Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Venelle Louis Gallien se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Louis Gallien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Louis Gallien se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
