3 Venelle Louis Gallien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Louis Gallien, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Venelle Louis Gallien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 140 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1246 mètres
- - Collège La Colinière à 573 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Louis Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Louis Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Louis Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Louis Gallien, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Louis Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Louis Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Louis Gallien dans son marché local
Prix du 3 Venelle Louis Gallien par rapport à la voie
Sur Venelle Louis Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 3 Venelle Louis Gallien se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Louis Gallien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Louis Gallien se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
