32 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des tanneurs, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 274 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 929 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 895 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des tanneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des tanneurs dans son marché local
Prix du 32 Allée des tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 32 Allée des tanneurs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des tanneurs par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des tanneurs se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
