Chemin des perrières, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des perrières, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des perrières dans son marché local
Prix Chemin des perrières par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des perrières se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 1.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des perrières à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Chemin des perrières est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des perrières
Les ventes enregistrées Chemin des perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 329 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 764 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 655 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des perrières
Adresses Chemin des perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des perrières, classées par tranches de numéros.
