9 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des tanneurs, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1143 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1075 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 971 mètres
Ventes au 9 Allée des tanneurs
Les 2 ventes au 9 Allée des tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des tanneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des tanneurs dans son marché local
Prix du 9 Allée des tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Allée des tanneurs se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des tanneurs par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des tanneurs se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 11.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
