1 Bois de bout, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 683 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Bois de bout, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 113 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Bois de bout, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Ventes au 1 Bois de bout

Les 0 ventes au 1 Bois de bout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Bois de bout dans son marché local

Prix du 1 Bois de bout par rapport à la voie

Sur Bois de bout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Bois de bout se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bois de bout par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois de bout se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -31.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

vive eve, 44390 Nort-sur-Erdre(2,716 €)

la redaliere, 44390 Nort-sur-Erdre(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 Bois de bout

Les biens actuellement en vente autour du 1 Bois de bout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.