12 Chemin de la trudelle, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la trudelle, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de la trudelle, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 519 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 574 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la trudelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la trudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la trudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la trudelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la trudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la trudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la trudelle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la trudelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la trudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 12 Chemin de la trudelle se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la trudelle par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la trudelle se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
