Rue de la paix, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la paix, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la paix dans son marché local
Prix Rue de la paix par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la paix se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 10.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la paix à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de la paix est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la paix
Les ventes enregistrées Rue de la paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 318 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 251 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la paix
Adresses Rue de la paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la paix, classées par tranches de numéros.
