3 Impasse des Canots, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Canots, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 881 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 793 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 907 mètres
Ventes au 3 Impasse des Canots
Les 0 ventes au 3 Impasse des Canots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canots dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canots par rapport à la voie
Sur Impasse des Canots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Impasse des Canots se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canots par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canots se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 4.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Canots
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Canots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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