2 Impasse des Comarets, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Comarets, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 239 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 978 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 664 mètres
Ventes au 2 Impasse des Comarets
Les 0 ventes au 2 Impasse des Comarets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Comarets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Comarets par rapport à la voie
Sur Impasse des Comarets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Impasse des Comarets se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Comarets par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Comarets se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -0.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Comarets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Comarets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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