Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la varenne dans son marché local
Prix Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la varenne se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 8.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la varenne à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Chemin de la varenne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la varenne
Les ventes enregistrées Chemin de la varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 272 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 843 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 660 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la varenne
Adresses Chemin de la varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la varenne, classées par tranches de numéros.
