3 Impasse des Gabares, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gabares, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse des Gabares, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 844 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 649 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 882 mètres
Ventes au 3 Impasse des Gabares
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Gabares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gabares, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gabares dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gabares par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Impasse des Gabares se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gabares par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gabares se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
