1 Impasse des nénuphars, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse des nénuphars, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guénardière Rond-Point à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1075 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des nénuphars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Impasse des nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Impasse des nénuphars se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des nénuphars par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des nénuphars se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
