1 Impasse Iris des Marais, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Iris des Marais, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse Iris des Marais, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 926 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Iris des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Iris des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Iris des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Iris des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Iris des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Iris des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Iris des Marais dans son marché local
Prix du 1 Impasse Iris des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse Iris des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Impasse Iris des Marais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Iris des Marais par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Iris des Marais se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 14.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
