1 la garenne village, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la garenne village, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 la garenne village, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 192 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 192 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la garenne village
Aucune vente n'a été recensée au 1 la garenne village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la garenne village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la garenne village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la garenne village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la garenne village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la garenne village dans son marché local
Prix du 1 la garenne village par rapport à la voie
Sur la garenne village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 la garenne village se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la garenne village par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la garenne village se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 0.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
