23 la garenne village, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la garenne village, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 la garenne village, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 207 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 207 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la garenne village
Aucune vente n'a été recensée au 23 la garenne village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la garenne village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 la garenne village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la garenne village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la garenne village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la garenne village dans son marché local
Prix du 23 la garenne village par rapport à la voie
Sur la garenne village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 la garenne village se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la garenne village par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la garenne village se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 4.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
