26 le sabot dore, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 le sabot dore, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 le sabot dore, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 le sabot dore
Aucune vente n'a été recensée au 26 le sabot dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 le sabot dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 le sabot dore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 le sabot dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 le sabot dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 le sabot dore dans son marché local
Prix du 26 le sabot dore par rapport à la voie
Sur le sabot dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 le sabot dore se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 le sabot dore par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 le sabot dore se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -4.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
