3 Route de Casson, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Casson, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 bis et du 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Route de Casson, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 774 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Casson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Casson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Casson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Casson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Casson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Casson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Casson dans son marché local
Prix du 3 Route de Casson par rapport à la voie
Sur Route de Casson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Route de Casson se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Casson par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Casson se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 23.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
