Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Dupas dans son marché local
Prix Rue François Dupas par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Dupas se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 26.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Dupas à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue François Dupas est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Dupas
Les ventes enregistrées Rue François Dupas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Dupas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 114 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 369 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 146 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Dupas
Adresses Rue François Dupas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Dupas, classées par tranches de numéros.
