40 Route de nozay, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de nozay, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Route de nozay, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 792 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 885 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 885 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de nozay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de nozay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de nozay dans son marché local
Prix du 40 Route de nozay par rapport à la voie
Sur Route de nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 40 Route de nozay se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de nozay par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de nozay se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
