Rue du maquis de saffre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maquis de saffre, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maquis de saffre dans son marché local
Prix Rue du maquis de saffre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maquis de saffre se situe 1 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maquis de saffre à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue du maquis de saffre est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maquis de saffre
Les ventes enregistrées Rue du maquis de saffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maquis de saffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 211 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 185 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 185 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maquis de saffre
Adresses Rue du maquis de saffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du maquis de saffre, classées par tranches de numéros.
