2 Rue cognacq jay, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue cognacq jay, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1495 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 133 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 142 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 142 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 2 Rue cognacq jay
Les 0 ventes au 2 Rue cognacq jay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue cognacq jay dans son marché local
Prix du 2 Rue cognacq jay par rapport à la voie
Sur Rue cognacq jay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue cognacq jay se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue cognacq jay par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue cognacq jay se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue cognacq jay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue cognacq jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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