1 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et du 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue d’ancenis, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Pancarte à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’ancenis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 1 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Rue d’ancenis se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’ancenis par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’ancenis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
