17 Rue de l’hôtel de ville, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’hôtel de ville, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°19 et de 22.64 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue de l’hôtel de ville, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 59 parkings - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 67 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 269 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 253 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 236 mètres
Ventes au 17 Rue de l’hôtel de ville
Les 6 ventes au 17 Rue de l’hôtel de ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’hôtel de ville dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 17 Rue de l’hôtel de ville se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’hôtel de ville par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’hôtel de ville se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 28.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
