Rue de l’hôtel de ville, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’hôtel de ville, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’hôtel de ville dans son marché local
Prix Rue de l’hôtel de ville par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’hôtel de ville se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’hôtel de ville à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de l’hôtel de ville est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’hôtel de ville
Les ventes enregistrées Rue de l’hôtel de ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’hôtel de ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 171 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 224 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 224 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’hôtel de ville
Adresses Rue de l’hôtel de ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’hôtel de ville, classées par tranches de numéros.
