23 Rue de la close, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la close, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°22 et du 1.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la close, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 686 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1168 mètres
Ventes au 23 Rue de la close
Les 2 ventes au 23 Rue de la close donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la close, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la close dans son marché local
Prix du 23 Rue de la close par rapport à la voie
Sur Rue de la close, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 23 Rue de la close se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la close par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la close se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 4.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
