8 Rue de rocheflour, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de rocheflour, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 et du 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de rocheflour, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 854 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de rocheflour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de rocheflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de rocheflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de rocheflour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de rocheflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de rocheflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de rocheflour dans son marché local
Prix du 8 Rue de rocheflour par rapport à la voie
Sur Rue de rocheflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Rue de rocheflour se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de rocheflour par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de rocheflour se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
