2 Rue des aubepines, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aubepines, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des aubepines, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 401 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 518 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 518 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue des aubepines se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aubepines par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aubepines se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 10.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
