12 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guénardière Rond-Point à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 944 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 908 mètres
Ventes au 12 Rue des chataignes d’eau
Une vente a été recensée au 12 Rue des chataignes d’eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des chataignes d’eau dans son marché local
Prix du 12 Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie
Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 12 Rue des chataignes d’eau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des chataignes d’eau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -5.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des chataignes d’eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des chataignes d’eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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