22 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des chataignes d’eau, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1135 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 890 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des chataignes d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des chataignes d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des chataignes d’eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des chataignes d’eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des chataignes d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des chataignes d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des chataignes d’eau dans son marché local
Prix du 22 Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie
Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 Rue des chataignes d’eau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des chataignes d’eau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 18.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
