24 a Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 b0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 24 a Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1040 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 795 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 730 mètres
Ventes au 24 a Rue des chataignes d’eau
Les 0 ventes au 24 a Rue des chataignes d’eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue des chataignes d’eau dans son marché local
Prix du 24 a Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie
Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 24 a Rue des chataignes d’eau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue des chataignes d’eau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 a Rue des chataignes d’eau
Les biens actuellement en vente autour du 24 a Rue des chataignes d’eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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