2 bis Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des chataignes d’eau, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guénardière Rond-Point à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1073 mètres
Ventes au 2 bis Rue des chataignes d’eau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des chataignes d’eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des chataignes d’eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des chataignes d’eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des chataignes d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des chataignes d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des chataignes d’eau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie
Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 bis Rue des chataignes d’eau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des chataignes d’eau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 3.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
