45 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 221 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1032 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 779 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 716 mètres
Ventes au 45 Rue des chataignes d’eau
Les 0 ventes au 45 Rue des chataignes d’eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des chataignes d’eau dans son marché local
Prix du 45 Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie
Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 45 Rue des chataignes d’eau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des chataignes d’eau se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des chataignes d’eau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des chataignes d’eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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