8 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 235 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°13 et de 6.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue des chataignes d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guénardière Rond-Point à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Isabelle Autissier à 982 mètres
- Lycée général privé Saint-Martin à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 876 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 947 mètres

Ventes au 8 Rue des chataignes d’eau

Les 0 ventes au 8 Rue des chataignes d’eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des chataignes d’eau dans son marché local

Prix du 8 Rue des chataignes d’eau par rapport à la voie

Sur Rue des chataignes d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue des chataignes d’eau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des chataignes d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des chataignes d’eau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -12.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des salicaires, 44390 Nort-sur-Erdre(2,988 €)

Impasse des joncs fleuris, 44390 Nort-sur-Erdre(2,993 €)

Impasse des Comarets, 44390 Nort-sur-Erdre(3,060 €)

Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des chataignes d’eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des chataignes d’eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.